Toronto, 11 sep.- Un informe reciente revela que los precios de alquiler en los mercados más grandes y costosos de Canadá, como Toronto y Vancouver, han disminuido en agosto, mientras que los precios han subido significativamente en ciudades más pequeñas.
El informe, realizado por Rentals.ca y Urbanation, muestra que en Vancouver, el alquiler promedio cayó un seis por ciento respecto al año pasado, situándose en $3,116, marcando nueve meses consecutivos de disminución. En Toronto, los alquileres cayeron un siete por ciento, con una tarifa promedio de $2,697, extendiendo una racha de siete meses de reducciones.
Otras ciudades importantes, como Ottawa, Montreal y Calgary, también registraron pequeñas caídas en las tarifas de alquiler, con Calgary experimentando su primera disminución desde febrero de 2021.
Sin embargo, los mercados más pequeños vieron aumentos de dos dígitos en sus tarifas de alquiler. Quebec reportó un aumento del 22 por ciento, alcanzando los $1,705; Regina tuvo un incremento del 18 por ciento, con un promedio de $1,418; y Gatineau vio un alza del 15 por ciento, elevando el costo a $2,054.
A nivel nacional, las subidas en los mercados más pequeños superaron las caídas en las grandes ciudades, lo que resultó en un aumento general del 3.3 por ciento en los alquileres en comparación con agosto del año pasado, alcanzando un promedio de $2,187. Este aumento anual fue el más bajo en casi tres años, en un contexto de incremento en la finalización de nuevos departamentos y el debilitamiento del crecimiento poblacional y del mercado laboral.