Montreal, 25 jun.- El precio promedio de alquiler solicitado en Montreal ha experimentado un aumento de casi el 71% desde 2019, reveló este miércoles un informe trimestral de Statistics Canada. El alquiler pasó de 1,130 dólares canadienses en 2019 a 1,930 dólares en el primer trimestre de 2025, reflejando una creciente presión en el mercado inmobiliario de la segunda ciudad más grande del país.
El reporte también señala que, en otras ciudades de Quebec como Drummondville y Sherbrooke, que hasta ahora presentaban los alquileres promedio más bajos, se registraron los mayores incrementos en los alquileres solicitados para departamentos de dos habitaciones desde 2019.
El informe se centra en los alquileres solicitados porque estos reflejan las tendencias actuales que enfrentan los nuevos inquilinos, quienes usualmente se ven obligados a pagar precios más altos que los arrendatarios antiguos cuyos contratos fueron firmados anteriormente.
A nivel nacional, Vancouver lidera con un alquiler promedio solicitado para apartamentos de dos habitaciones de 3,170 dólares en el primer trimestre de 2025, seguida por Toronto (2,690 dólares), Victoria (2,680 dólares) y Ottawa (2,490 dólares). Montreal ocupa el puesto 17 en esta clasificación, según los datos oficiales.
Este aumento significativo en los costos de alquiler plantea preocupaciones sobre la asequibilidad y el acceso a la vivienda en Montreal y otras regiones de Quebec, en un contexto donde la demanda supera ampliamente la oferta. Expertos y defensores de la vivienda alertan sobre la necesidad urgente de políticas públicas que frenen esta tendencia y protejan a los futuros arrendatarios.
