Madrid, 29 de septiembre.- El Consejo de Ministros ha aprobado este martes el denominado decreto Maricarmen, un paquete de medidas en materia de vivienda que llega tras un acuerdo alcanzado in extremis entre el PSOE y Sumar. Las discrepancias de última hora en la redacción del texto obligaron a retrasar el inicio de la reunión del gabinete, un bloqueo que finalmente se ha solventado con la aprobación de dos reales decretos que el Ejecutivo prevé convalidar de urgencia este mismo viernes en el Congreso.
Según explican Fuentes del Gobierno, el texto definitivo recoge un conjunto de actuaciones destinadas a intervenir en el mercado inmobiliario y reforzar la protección de los inquilinos. Estas son las medidas concretas que contempla la normativa:
En primer lugar, se amplía la protección frente a los desahucios hasta el año 2030, un plazo superior al propuesto inicialmente por el PSOE, que barajaba extenderlo hasta 2028. Asimismo, el paquete normativo incluye la regulación de los alquileres de temporada y de habitaciones, una de las exigencias planteadas por Sumar que no figuraba en los planes iniciales del sector socialista.
El acuerdo también contempla la prohibición de la compra de inmuebles por parte de fondos buitre hasta el año 2028 y establece una prórroga de dos años para los contratos de alquiler en vigor que finalicen antes del 31 de diciembre de 2028.
Por último, dentro del segundo real decreto aprobado por el Consejo de Ministros, se ha fijado un mecanismo para la renovación automática de los alquileres, una de las cuestiones que generaba mayor debate en el seno del Ejecutivo y que responde a las demandas de estabilidad trasladadas desde colectivos sociales.
El Ejecutivo logra convalidar de urgencia el texto tras un pacto ‘in extremis’ que regula habitaciones, alquileres estacionales y limita a los fondos buitre
