Baie-D’Urfé, Quebec, 11 ene.- Lo que comenzó como un proyecto de ampliación y renovación de vivienda para la familia Hajj en diciembre de 2024 se ha convertido en una larga odisea de polvo, ruido y estrés. Gilbert Hajj recorre su casa señalando las habitaciones que cambiarán de función: “Esto se convierte en una oficina… esto es una despensa… luego tenemos el comedor”, explicó mientras muestra las áreas parcialmente demolidas.
A pesar de contar con experiencia en reparaciones y mantenimiento de techos, Hajj no logró evitar los retrasos y complicaciones. “Estoy cerca del presupuesto que esperaba pagar, pero aún no he terminado”, admitió. Lo que originalmente se esperaba que durara un año, se ha extendido sin una fecha de finalización clara.
El aumento de los costos de renovación en Quebec ha contribuido al estrés de los propietarios. Según Statistics Canada, los costos residenciales han subido más de un 40% desde la pandemia. Los contratistas reciben reservas con meses de anticipación, mientras que los propietarios luchan por ajustar presupuestos y expectativas.
El arquitecto y diseñador urbano Ron Rayside explicó que los costos de construcción casi se han triplicado en la última década debido a la escasez de mano de obra, problemas en la cadena de suministro, aranceles comerciales y el impacto persistente de la pandemia. “Algunos materiales durante la COVID-19 eran bastante escasos, lo que hizo que los precios subieran y nunca volvieron a bajar”, señaló.
A pesar de ello, los quebequenses siguen renovando sus hogares. Un informe de Soumission Rénovation indicó que se completaron más de 155.000 proyectos en 2025, aunque más del 40% de los propietarios subestimaron los costos.
Para ayudar a los propietarios a enfrentar estos desafíos, Marie-France Côté Nolet, fundadora de Les filles de la construction, ofrece educación sobre cómo gestionar proyectos de renovación. Su consejo: planificar con anticipación, investigar costos actuales y agregar al menos un 20% de margen para imprevistos.
Hajj reconoce la dificultad del proceso, pero mantiene la motivación: “Tarda más de lo que querías; siempre quieres ir rápido, rápido, rápido. Pero hay que tener paciencia… el objetivo final, una casa familiar modernizada, hace que todo valga la pena”.
